Phong cách thiết kế căn hộ Times Tower Lê Văn Lương

Chung cư Times Tower Lê Văn Lương được thiết kế bởi Archetype Việt Nam. Dự án được thiết kế tinh tế, tỉ mì từng chi tiết, tối ưu diện tích căn hộ, hợp phong thủy, đặc biệt các phòng trong căn hộ đều có thể đón nhận ánh sáng và gió tự nhiên.

Mang phong cách hiện đại, các căn hộ có diện tích rộng từ 115m2 đến 134m2, đảm bảo cuộc sống thoải mái cho cả gia đình. Không gian sinh hoạt chung như phòng khách, phòng ăn,... được thiết kế theo không gian mở, tạo sự rộng rãi, thông thoáng và đầy đủ tiện nghi.

Thiết kế tuyệt đẹp, chỉ 6 căn hộ/ sàn, mật độ thang máy tối ưu, 42 hộ/ thang máy, so với Vinhomes 55 căn/thang ( giá cả 65 – 70tr/m2) 

Diện tích từ 107 đến 127m2( diện tích thông thủy), một sàn có 4 căn góc và 2 căn giữa, các phòng ngủ được thiết kế dọc theo chiều cửa sổ.

 

 

 

Read More

Times Tower Hacc1 - Dự án hot nhất trục Lê Văn Lương

Từ tháng 10, chủ đầu tư Công ty cổ phần xây dự số 1 Hà Nội sẽ mở bán hàng loạt căn hộ cao cấp tại dự án Chung cư Times Tower Lê Văn Lương, đây được đánh giá là điểm sáng của bất động sản Hà Nội trong quý 4/2015.

1. Tổng quan dự án

- Tên dự án: Chung cư Times Tower

- Vị trí: Nằm tại Lô 2.6 đường Lê Văn Lương, Thanh Xuân, Hà Nội

- Chủ đầu tư: Công ty cổ phần xây dựng số 1 Hà Nội

- Tư vấn thiết kế: Công ty TNHH Archetype Việt Nam

- Tư vấn hồ sơ: Tổng công ty tư vấn xây dựng Việt Nam VNC 

- Diện tích khu đất: 4.4 71m2
 

- Diện tích xây dựng: 2.662m2
 

- Mật độ xây dựng: 59.53%
 

- Quy mô dự án: Công trình được thiết kế gồm 2 tòa T1 và T2 liền đế.
 

-2 tầng hầm cao từ 4 đến 4,7m, xây dựng khu để xe bán tự động
 

- Từ tầng 01- 05: Khu sảnh và dịch vụ thương mại, tiện ích : Nhà trẻ, phòng sinh hoạt cộng đồng…
 

- Từ tầng 06 - 26 : Bố trí căn hộ để ở (Bao gồm 252 căn hộ/2 tòa)


2. Vị trí và Tiện ích dự án

Nằm trên trục đường Lê Văn Lương quận Thanh Xuân - là một trong những tuyến đường lớn của Hà Nội, hiện tại trục đường này có rất ít đất được sử dụng cho mục đích xây dựng chung cư.

Từ đây rất thuận tiện để di chuyển đến các vị trí trung tâm như: Trung tâm hội nghị Quốc Gia, trung tâm nội thành Hà Nội, Khu thương mại Royal City, Rạp chiếu phim quốc gia và gần nhiều trường học như trường Trung hòa nhân chính, THPT Amsterdam,...

Nằm gần các trục đường huyết mạch như đường cao tốc Phạm Hùng, đường Trần Duy Hưng, tuyết đường sắt đô thị Cát Linh - Hà Đông, Bến xe Mỹ Đình,... vì thế rất thuận lợi khi di chuyển trong thành phố cũng như ra ngoại thành.

Liên hệ: 0987 355 622 để biết thêm thông tin chi tiết về Chung cư Times Tower Hacc1.

Read More

Cơn sốt sở hữu căn hộ vườn treo cao cấp tại mặt đường Lê Văn Lương

Căn hộ cao cấp Times Towers trên mặt đường Lê Văn Lương với vị trí cực đẹp, thiết kế nội thất cao cấp tinh tế đã chính thức nhận đặt mua.

Tổng quan dự án.

- Tên dự án: Chung cư cao cấp Times Tower HACC1 Complex Building.

- Vị trí: Nằm tại lô 2.6, đường Lê Văn Lương, Q. Thanh Xuân, Hà Nội.

- CĐT cũng là ĐVTC: Công ty Cổ phần xây dựng số 1 Hà Nội (HACC1).

- ĐVGS: Công ty cổ phần đầu tư và công nghệ xây dựng IBST.

- Tông diện tích dự án: 4.471m2, diện tích xây dựng: 2.534,8m2.

- Quy mô dự án:

+ 2 tầng hầm.

+ Tầng 1 đến tầng 5 là trung tâm thương mại, văn phòng, dịch vụ tiện ích.

+ Tầng 6 trở lên 2 tháp căn hộ T1 và T2 gồm 252 căn.

- Chung cư Times Tower Lê Văn Lương được thiết kế tinh tế, tối ưu diện tích căn hộ, đảm bảo các phòng trong căn hộ đều có ánh sáng tự nhiên, thông thoáng với 2 tháp căn hộ.

- Mỗi mặt sàn chỉ có 6 căn hộ và 3 cầu thang máy.

- Có 4 loại căn hộ: 115.17 m2, 121.26 m2, 133.98 m2, 134.34 m2 (diện tích tim tường).

Với giá bán: Từ 31-35tr/m2 (đã bao gồm gồm VAT + Full nội thất).

Hỗ trợ ngân hàng 70% đặc biệt không phải trả lãi và gốc 12 tháng đầu tiên.

Cam kết bán hàng của chúng tôi.

- Cung cấp những thông tin chính xác nhất của dự án.

- Chúng tôi cam kết bán giá gốc trực tiếp tận tay khách hàng.

- Hợp đồng ký trực tiếp với chủ đầu tư.

Liên hệ hotline: 0987 355 622

Read More

Chung cư và những kiêng kỵ về phong thủy bạn cần biết

Nhiều người thắc mắc, liệu mua nhà chung cư có cần kiêng kỵ về phong thủy như xây nhà không, câu trả lời là có nhé, trước khi mua căn hộ chung cư bạn nên tránh những kiêng kỵ về phong thủy này để chọn được ngôi nhà ưng ý nhất.

1. Ban công và cửa sổ quay về hướng Tây.

Những chung cư có hướng Đông Tây thì ban công và cửa sổ sẽ bị nắng chiếu gay gắt, gây khó chịu cho người ở. Khi chọn căn hộ chung cư, bạn nên tránh chọn những căn có hướng ban công và cửa sổ bị nắng chiếu thẳng.

Một căn hộ tốt là có các cửa sổ của phòng quay mặt ra hướng tốt, và thường theo quan niệm từ xưa đến nay của ngưởi Việt Nam đó là hướng Nam, không có kiểu hành lang giữa kéo dài, tối tăm và có gió lùa.

2. Phòng không có cửa sổ hướng ra ngoài trời

Khi mua chung cư, tuyệt đối phải tránh các căn hộ có 1 trong các phòng bị bịt kín, không có cửa sổ hướng ra ngoài trời. Điều này sẽ làm cho căn hộ của bạn bí bách, tối tăm.

Khách hàng cũng nên chọn những căn hộ cách xa chỗ đổ rác, xa thang máy. Và thường những căn chung cư đẹp là những căn ô góc, nhiều mặt thoáng càng tốt

Xem thêm: chung cư Times Tower Hacc1 hợp phong thủy

3. Hướng cửa chính trực diện sang nhà đối diện

Cửa chính tốt sẽ góp phần làm cho toàn bộ căn nhà đón được nhiều khí cát lành. Vì vậy, khách hàng không nên chọn mua căn hộ có hướng cửa chính trực diện sang nhà đối diện vì khi muốn mở cửa ra thì sẽ gây cảm giác bất tiện cho gia chủ.

4. Căn hộ có mặt bằng méo mó

Khi lựa chọn căn hộ chung cư, chúng ta cũng cần quan tâm đến hình dạng bên ngoài và cấu trúc bên trong căn hộ.

Về hình dạng, bạn nên chọn mua căn hộ có hình dạng vuông vức để có thể sắp đặt nội thất bên trong dễ dàng và cũng tốt hơn về mặt phong thủy. Trong trường hợp không có sự lựa chọn, bạn cũng có thể khắc phục bằng cách treo một chiếc gương lớn tại những góc khuyết để bù lại và tạo cảm giác tròn đầy cho căn hộ.

Về cấu trúc, bạn cẩn lưu ý đặc biệt đến WC và bếp vì đó thường là những không gian được bố trí sẵn và rất khó thay đổi trong căn hộ chung cư. Cần chú ý là không chọn những căn có WC nằm ở giữa nhà vì điều này là tối kỵ, gây bất lợi cho sức khỏe.

Ngoài ra, những căn chung cư mở cửa nhìn ngay thấy bếp cũng bị hao tổn về tiền tài theo quan niệm: “Khai môn kiến táo, tiền tài đa hao”. Gặp những căn hộ như vậy, có thể dùng quầy bar che chắn để tạo sự kín đáo.

5. Cửa chính nhìn thẳng nhà bếp

Trong các căn hộ chung cư, khi đứng ở cửa chính có thể quan sát thẳng vào phòng khách và nhà bếp, theo phong thủy là không tốt, việc di chuyển vị trí của nhà bếp là không đơn giản.

Để khắ phục, bạn có thể đặt các vách ngăn nhỏ tách nhà bếp và phòng khách để tránh bếp và cửa chính nhìn thông nhau, điều này còn có tác dụng trang trí trong nhà.

Read More

Lưu ý khi mua chung cư dịp tết

Chung cư đang là sự lựa chọn của nhiều người, đặc biệt vào dịp cuối năm với nhiều khoản lương thưởng thì thị trường bất động sản càng rục rịch hơn. Nhu cầu mua sắm tăng cao, các ngân hàng đẩy mạnh công tác giải ngân cho nhu cầu vay vốn tiêu dùng, mùa nhà,... các doanh nghiệp bất động sản cũng đẩy mạnh nhiều hình thức thu hút người mua nhà dịp cuối năm. Tuy nhiên người mua cần cân nhắc thật kỹ trước khi mua để tránh những rắc rối sau này.

Cân nhắc về tài chính

Trước khi quyết định mua căn hộ chung cư, bạn nên cân nhắc về tài chính của mình, cần phân tích và lên kế hoạch cụ thể để lựa chọn được căn hộ hợp túi tiền. Xem xét ngoài nguồn tài chính hiện chó như tiền tiết kiệm, thu nhập hàng tháng, hỗ trợ của người thân,... thì còn yếu tố khác cần xem xét đó là hỗ trợ vay vốn từ ngân hàng  và tổ chức tín dụng.

Nếu mua nhà trả góp, cần xác định số tiền trả cả lãi và gốc hàng tháng là bao nhiêu. Tốt nhất không nên vay quá 50% giá trị căn hộ để đảm bảo sự cân bằng chi tiêu hàng tháng. Nếu tiền vay xấp xí 50% giá trị căn hộ và bạn có thu nhập ổn định thì việc mua trả góp là khả thi.

Tìm hiểu kỹ vị trí dự án

Đây là yếu tố vô cùng quan trọng vì nó ảnh hưởng đến công việc và đời sống sinh hoạt của gia đình bạn. Trước khi mua bạn nên tìm hiểu thật kỹ về vị trí căn hộ, xem xét có thuận tiên cho việc đi làm và sinh hoạt không?

Đặc biệt, bạn không nên ham rẻ mà mua căn hộ cách xa nơi làm việc mấy chục km vì đi lại rất khó khăn và phát sinh nhiều chi phí. Khi đó tuy mua chung cư rẻ nhưng cộng với phí phát sinh hàng tháng lại hóa đắt.

Chi phí chung cư và cơ sở hạ tầng đi kèm

 Đã có rất nhiều vụ xẩy ra tranh chấp giữa chủ đầu tư với khách hàng xung quanh mức phí quản lý. Tránh rơi vào trường hợp này bạn cần làm rõ mức phí cần trả hàng tháng là bao nhiêu, bao gồm dịch vụ gì, bao lâu sẽ tăng một lần, mức tăng thế nào,..

Không những thế bạn cần tìm hiểu kỹ trong dự án có tiện ích công cộng như: bãi đỗ xe, nơi sinh hoạt cộng đồng, trung tâm thể dục thể bao, bể bơi,... không? số lượng thang máy có đáp ứng đủ không?

Tìm hiểu môi trường sống

Có thể căn nhà bạn sắp lựa chọn sẽ là nơi bạn dành cả phần đời của mình thậm chí cả con cháu nên bạn phải nghiên cứu thật kỹ mô trường sống ở đó. Xem có ô nhiễm tiếng ồn, rác thải, mật độ dân cư đông...Đây là yếu tố ảnh hưởng lâu dài nên phải tìm hiểu và cân nhắc kỹ lưỡng.

Xem thiết kế bên trong

Với căn hộ chung cư giá rẻ thường có diện tích khá khiêm tốn chỉ với khoảng từ 45 - 75m2. Vì thế bạn cần xem kỹ việc bố trí các phòng xem có thông thoáng không, ánh sáng tự nhiên có thể vào không, có bí bách không,...

Thêm vào đó, bạn cần chú ý đến các thiết bị vệ sinh cũng như nội thất trong nhà được sử dụng bằng chất liệu gì, có đảm bảo chất lượng không, vị trí lắp đặt có thuận tiện cho cuộc sống không,...

Phong thủy căn hộ ra sao

Vấn đề phong thủy được nhiều người quan tâm, để đảm bảo cuộc sống của bạn được hạnh phúc và yên ấm trọn vẹn, bạn nên chọn nhà phù hợp với mệnh và có hướng tốt. Hướng nhà Đông Nam được lựa chọn nhiều bởi hướng đó đón được gió mát trong mùa hè, tránh cái giá rét mùa đông, hưởng nắng ấm buổii sáng và tránh nắng gắt buổi chiều.

Bạn cũng nên lựa chọn những căn hộ vuông vức, tránh méo mó hoặc bí khuyết những góc quá lớn, vừa không tốt về phong thủy vừa khó khăn trong việc lắp đặt nội thất bên trong.

Xem thêm: Chung cư Times Tower Hacc1

Nghiên cứu kỹ hợp đồng

 Thông thường, hợp đồng mua bán thường được do bên bán đề ra vì thế lợi ích thường nghiêng về bên bán nhiều hơn, bên mua thường có trách nhiệm và nghĩa vụ nhiều nhưng rất ít quyền lợi, là người mua, bạn nên chú ý đến điều này và dành sự quan tâm đáng kể trước khi đặt bút ký hợp đồng.

Trước khi mua bạn bên xin một bản copy hợp đồng về nghiên cứu, phân tích kỹ lưỡng, đặt biết chú ý đến giá cả và tính pháp lý của dự án. Cụ thể, giá cả phải rõ ràng, ấn định một mức nào đó, thanh toán vào thời gian cụ thể, rõ ràng, tránh trường hợp chủ đầu tư tăng giá sau khi ký hợp đồng cũng như mốc thanh toán không phù hợp vời khả năng tại chính của bạn. Nếu không phù hợp, nên đề nghị chủ đầu tư sửa cho phù hợp, tránh trường hợp đặt cọc rồi quay lại thương lượng.

Kiểm tra tính pháp lý của căn hộ và chủ đầu tư, yêu cầu chủ đầu được cho xem và xin bản copy về giấy phép pháp lý liên quan. Tránh tình trạng giở khóc giở cười vì dự án chưa được cấp phép hay các yếu tố pháp lý khác.

Nếu bạn mua trả góp, cần sự trợ giúp của chủ đầu tư về thủ tục vay vốn ngân hàng. Bạn nên hỏi kỹ những giấy tờ cần thiết, xem có đủ điều kiện vay không và lãi suất là bao nhiêu?

Read More

Tại sao nên mua chung cư Times Tower Lê Văn Lương?

Chung cư Times Tower Lê Văn Lương được lấy cảm hứng từ thiết kế kiến trúc sinh thái của Singapore, được xây dựng bởi Công ty Cổ phần xây dựng số 1 Hà Nội. Với thiết kế thông minh theo tiêu chuẩn Singapore, không gian căn hộ từ 109,1-134m2 sẽ mang đến cho bạn một cuộc sống hiện đại, thoải mái nhất cho cư dân.

Chung cư được xây dựng tại một trong những vị trí đẹp nhất của thủ đô Hà Nội. Bạn sẽ không phải lo lắng đến vấn đề giao thông hay chất lượng cuộc sống khi an cư tại đây. Căn hộ được đảm bảo có chất lượng vip, có các dịch vụ chuyên nghiệp, nhiều tiện ích ngay trong tòa nhà. 

 

Thông tin cơ bản của dự án chung cư Times Tower Lê Văn Lương

- Tổng diện tích sàn: 27,642m2

- Tổng diện tích đất: 5,742m2

- Mật độ xây dựng: 50,9%

- Quy mô: 2 tòa tháp cao 27 tầng gồm 2 tầng hâm, 5 tầng thương mại, 19 tầng căn hộ và 2 tầng Penthouse

- Tổng số căn hộ: 228 căn hộ ở và 8 căn Penthouse

- Từ tầng 01-05: Khu sảnh và dịch vụ thương mạii, tiện ích : Nhà trẻ, phòng sinh hoạt cộng đồng…

- Từ tầng 06-24 : Bố trí căn hộ để ở ( Bao gồm 228 căn hộ )

- Mỗi tầng gồm 02 đơn nguyên ( 06 căn hộ / 1 đơn nguyên )

- Diện tích sàn xây dựng mỗi tầng khoảng 1.792,8m2, chiều cao mỗi tầng 3.3m

- Tầng 25 bố trí thông tầng (08 căn hộ)

- Diện tích xây dựng khối căn hộ để ở khoảng: 36.990m2

- Tổng diện tích xây dựng của công trình (không tính hầm và kỹ thuật) khoảng: 49.258,4m2

7 điểm hấp dẫn của dự án chung cư Times Tower Hacc1 Lê Văn Lương

1- Vị trí đắc địa, trung tâm của quận Thanh Xuân, Hà Đông

2- Cơ sở hạ tầng xung quanh hoàn thiện

3- Chất lượng xây dựng tốt, dịch vụ tiện ích đầy đủ

4- Thiết kế căn hộ thông minh, ánh nắng và gió tối ưu sẽ đem lại không gian thoáng đãng.

5- Mật độ dân cư thoáng

6- Chính sách hỗ trợ tài chính tuyệt vời cho khách hàng mua nhà

7- Mở bán giai đoạn 1, giá gốc chủ đầu tư.

Giá bán từ 31 triệu/m2 (đã bao gồm VAT và nội thất cao cấp), hình thức thanh toán linh hoạt. Chi tiết liên hệ: 0987 355 622

Căn hộ hạng sang Hà Nôi

Read More

Cách chọn chung cư hợp túi tiền

Căn hộ chung cư đang là sự lựa chọn của rất nhiều người, nhất là gia đình trẻ, gia đình hiện đại. Nhưng khác với những loại mặt hàng khác trên thị trường, bất động sản với độ lớn về tài sản và tính thanh toán cao vì thế chúng ta cần phải quyết định cẩn trọng hơn. Và dưới đây là một vài kinh nghiệm mua căn hộ chung cư hợp túi tiền.

1. Chủ đầu tư

Một trong những yếu tố quan trọng nhất khi mua chung cư chính là xem chủ đầu tư là ai, với một số chủ đầu tư tốt bạn sẽ được nhận nhà đúng thời hạn, các dịch vụ và biểu phí hợp lý,... Vậy làm sao để biết được đâu là nhà đầu tư uy tín?

- Có kinh nghiệm xây dựng và quản lý những chung cư đã và đang đi vào hoạt động: hãy tìm hiểu các chung cư và dự án của họ đã hoàn thành để chọn cho mình một nhà đầu tư uy tín.

- Giá gốc trên hợp đồng phù hợp với giá thị trường tại khu vực đó, đừng vì ham rẻ, cũng đừng thấy đắt là tốt, hay xem mặt bằng chung và hạ tầng ở chung cư đó xem có phù hợp với mức giá đó không.

- Có tiềm lực về tài chính và khả năng tự mình xây dựng tốt: nếu có vốn đầu tư từ nước ngoài và có sự giám sát từ tập đoàn tài chính nước ngoài thì dự án của bạn sẽ có tiến độ đúng hạn. Dù có biến động thị trường thì những tập đoàn và sự liên kết này vẫn đứng vững và bạn luôn được nhận bàn giao đúng hạn.

- Chủ đầu tư được các ngân hàng đảm bảo và liên kết hỗ trợ: khi đó bạn sẽ được hỗ trợ trả góp tốt hơn, các ngân hàng có sự thẩm định năng lực của chủ đầu tư tốt hơn chúng ta rất nhiều và lực dự án cũng mạnh hơn rất nhiều.

2. Yếu tố hạ tầng

Trước hết bạn phải xem vị trí ở đâu, có thuận tiện để bạn đi làm, tới trung tâm thương mại gần không? xung quanh gần với trường học hay bệnh viện không,...

Có nhiều chung cư hội tụ đầy đủ những yếu tố về giá, hạ tầng, chủ đầu tư nhưng giao thông thì...? vì vậy hãy chọn những khu có đường xá thuận tiện, rộng và thông thoáng,

Dựa vào những yếu tố dưới đây để cho điểm, nếu đạt hơn 70% thì đó là một chung cư phù hợp.

- Vị trí với các khu vực xung quanh ra sao? tương lai có phát triển không, thuận tiện giao thông cho cả gia đình không?

- Hạ tầng có được đảm bảo không? xem các hạ tầng điện, đường, trường, trạm, chợ, bệnh viện, công viên, tiệm ăn, nước sạch,... có đầy đủ thuận tiện không?

- Hạ tầng môi trường: chung cư có gần sông, hồ nước sạch, không gian yên tĩnh, môi trường trong lành, cách xa khu công nghiệp không?

- Hạ tầng nhân sinh: cộng đồng dân có văn minh không? đồng đều văn hóa, lối sống, gần khu dân cư có phức tạp hay tụ điểm tệ nạn không?

- Hạ tầng tâm linh, văn hóa: có gần trung tâm văn hóa, thể thao giải trí không?

- Hạ tầng tương lai: quy hoạch chung tổng thể khu đô thị và khu lân cận có hài hòa không, tương lai phát triển không?

- Hạ tầng phong thủy: nên đất khu vực có lành không? trước đây có từng là bãi tha ma hay nghĩa trang di dời không, gần bệnh viện truyền nghiễm, cuối nguồn sông nước thải, nên địa chất có ổn định không?

- Hạ tầng an ninh: tình hình trị an của khu vực có mạnh không, các tổ chức đoàn thể hoạt động thường xuyên không?

- Hạ tầng nội bộ: phí sinh hoạt hàng tháng, đội ngũ quản lý tòa nhà, quy chủ của ban quản trị, chỗ gửi xe,...

Bạn có thể tra cứu mọi thông tin trên internet nhưng tốt nhất vẫn tới nơi để xem xét nhé! Chúc bạn chọn được căn hộ chung cư tốt, hợp túi tiền.
Xem thêm: Chung cư Times Tower Lê Văn Lương

Read More

Tổng quan và giá bán chung cư Times Tower Lê Văn Lương

Chung cư Times Tower Lê Văn Lương được xây dựng bởi công ty Cổ phần xây dựng số 1 Hà Nội tại lô 2.6 đường Lê Văn Lương, Quận Thanh Xuân, Hà Nội.

 

1. Tổng quan chung cư cao cấp Time Tower Lê Văn Lương
- Tổng diện tích sàn: 27,642m2

- Tổng diện tích đất: 5,742m2

- Mật độ xây dựng: 50,9%

- Quy mô: 2 tòa tháp cao 27 tầng gồm 2 tầng hầm, 5 tầng thương mại, 19 tầng căn hộ và 2 tầng Penthouse 

 

- Tổng số căn hộ: 228 căn hộ ở và 8 căn Penthouse

- Từ tầng 01-05: Khu sảnh và dịch vụ thương mạii, tiện ích : Nhà trẻ, phòng sinh hoạt cộng đồng…

- Từ tầng 06-24 : Bố trí căn hộ để ở ( Bao gồm 228 căn hộ )

- Mỗi tầng gồm 02 đơn nguyên ( 06 căn hộ / 1 đơn nguyên )

- Diện tích sàn xây dựng mỗi tầng khoảng 1.792,8m2, chiều cao mỗi tầng 3.3m

- Tầng 25 bố trí thông tầng (08 căn hộ)

- Diện tích xây dựng khối căn hộ để ở khoảng: 36.990m2

- Tổng diện tích xây dựng của công trình (không tính hầm và kỹ thuật) khoảng: 49.258,4m2


2. Giá bán

- Giá bán: từ 31 - 35 Tr/m2 ( Giá đã bao gồm VAT và nội thất cao cấp)

- Tổng giá trị căn hộ từ 3,6 tỷ / căn

- Nội thất bàn giao cao cấp: Trần thạch cao, sàn gỗ, tủ bếp trên, tủ bếp dưới, bếp từ (loại 3 bếp), máy hút mùi, tủ tường, thiết bị vệ sinh Toto, bình nóng lạnh, điều hòa cục bộ 2 chiều…

- Để biết thêm thông tin về thủ tục mua căn hộ chung cư Times Tower Hacc1, quý khách vui lòng liên hệ phòng kinh doanh dự án chung cư Times Tower.

Hotline: 0987 355 622

Read More

Chung cư Times Tower Hacc1 vị trí đắc địa

Chung cư cao cấp Times Tower Lê Văn Lương (HACC1 COMPLEX BUILDING) được xây dựng bởi công ty Cổ phần xây dựng số 1 Hà Nội tại lô 2.6 đường Lê Văn Lương, Quận Thanh Xuân, Hà Nội. Chung cư bao gồm 2 tòa tháp cao 27 tầng, 5 tầng khối đế thương mại, 2 tầng hầm. Diện tích các căn hộ trong chung cư để ở 115m2, 121m2, 134m2 với thiết kế 3 phòng ngủ đều có ánh sáng.

 

 

Chung cư Times Tower - HACC1 Complex tọa lạc tại vị trí ngã 3 đường Lê Văn Lương giao với Lê Văn Thiêm thuộc địa bàn Quận Thanh Xuân, Hà Nội.

- Phía Tây Bắc: giáp đường Lê Văn Lương

- Phía Đông Bắc giáp đường Lê Văn Thiêm

- Phía Tây Nam giáp tòa nhà HUD Tower.

- Phía Đông Nam giáp tòa nhà Golden West Residence.
 

Chung cư cao cấp Times Tower được xây dựng trên một trong những vị trí đẹp nhất tại thủ đô. Nó được thể hiện qua vị trí địa lý của chung cư: nằm kề cận các trục đường giao thông huyết mạch của Hà Nội như đường cao tốc Phạm Hùng đi sân bay Nội Bài, Lào Cai,.., đường Trần Duy Hưng, Lê Văn Lương, tuyến đường sắt Cát Linh Hà Đông. Do đó, giao thông ở đây rất thuận tiện cho việc đi lại của người dân sống trong chung cư, kéo theo rất nhiều tiện ích đi kèm

- Tiện ích khu vực: Chung cư Times Tower Hacc1 nằm ở vị trí góc đường Lê Văn Thiêm và Lê Văn Lương, đây là tuyến đường hiện đại với kết cấu hạ tầng đồng bộ bao gồm hệ thống trường học, nhà trẻ, siêu thị Big C, các dịch vụ nhà hang,…Ngoài ra, giao thông thuận lợi quanh chung cư giúp người dân dễ dàng di chuyển đến các khu trung tâm lớn của Thành phố như: Trung tâm Hội nghị quốc gia, các khu đô thị trên đường Láng Hòa Lạc, tổ hợp Royal City và thuận tiện đi đến các tỉnh xa qua đường cao tốc vành đai 3 cách chung cư 200m.
- Tiện ích trong tòa nhà : Chung cư Time Tower bao gồm đầy đủ các tiện ích của một tòa chung cư cao cấp : trung tâm thương mại, phòng tập gym, spa, cafe, nhà hang, nhà trẻ, phòng sinh hoạt cộng đồng.

Read More

Những lưu ý khi mua căn hộ chung cư

Thời đại "tấc đất, tấc vàng" như hiện nay thì căn hộ chung cư là sự lựa chọn của nhiều người ở thành phố lớn. Trước khi quyết định mua bạn nên lưu ý những điều dưới đây.

 

- Trước hết bạn phải biết chủ đầu tư dự án.

Hiện nay có rất nhiều chủ đầu tư dự án mà bạn không biết được năng lực tài chính, thời gian hoàn thành công trình vì thế bạn phải tìm hiểu thật kỹ về chủ đầu tư, ví dụ như: kinh nghiệm trong ngành bao lâu, dự án đã thực hiện và hoàn thành, phản hồi của khách hàng tích cực hay tiêu cực.
 

- Thứ hai, tìm hiểu về dự án
 

+Bạn nên tìm hiểu xem dự án đã thực hiện tới đâu và số lượng người đăng ký

+ Bao giờ dự án hoàn thành

+ Mẹo nhỏ: nên đến khu dân cư để hỏi thăm tình hình thực tế của dự án.
 

- Thứ 3: xem vị trí có thuận tiện không.
 

Dự án nằm ở đâu, vị trí như thế nào, có thuận tiện cho công việc của bạn không? những dịch vụ công cộng có gần căn hộ không? dự án có nằm trên trục đường lớn để thuận tiện đi lại không?


- Thứ 4: Hình thức chi trả như thế nào?
 

Giá cả và điều kiện thanh toán, hình thức thanh toán ra sao, có thể mua trả góp được không? Đối với những chung cư đã hoàn thành thì việc kiểm tra giá cả, chi phí và chất lượng căn hộ có thể hỏi những cư dân đang sinh sống tại đó. Với các dự án đang thi công thì bạn cần có một phụ lục kèm theo hợp đồng với chủ đầu tư để cam kết chất lượng, không phát sinh chi phí, đảm bảo tiện ích, thời gian hoàn thành,...

 

- Cuối cùng: Tính pháp lý của căn hộ và các chi phí khác.
 

+ Kiểm tra tính pháp lý của căn hộ: yêu cầu chủ đầu tư gửi 01 bản phô tô về các thông tin pháp lý liên quan đến dự án như giấy phép đầu tư và xây dựng,... Chủ đầu tư phải hoàn toàn sở hữu căn hộ, vẫn chưa chuyển nhượng, cầm cố và không có trong danh sách quy hoạch không đền bù của nhà nước. Những thông tin này có thể xác nhận tại chính quyền địa phương để không phải gặp tình trạng dự án bị thu hồi, chưa cấp phép, liên quan tranh chấp,...

+ Chi phí khác: cần kiểm tra kỹ hợp đồng về chi phí như quản lý, gửi xem bảo vệ,...

Xem thêm: Chung cư Times Tower Hacc1

Read More

Khách hàng thường hỏi gì trước khi mua căn hộ chung cư?

Trong cuộc sống hiện nay, khi mà con người ngày càng trở nên bận rộn hơn, thì căn hộ chung cư được nhiều người chọn làm nơi xây dựng mái ấm của mình bởi nó phù hợp với nhiều tiêu chí của người dùng. Tuy nhiên, có “an cư’ thì mới “lạc nghiệp”, nên sự lựa chọn một căn chung cư phù hợp đòi hỏi phải kỹ càng, cẩn thận. Chính vì thế có nhiều vấn đề khách hàng quan tâm trước khi quyết định mua chung cư. Dưới đây là ba câu hỏi thường gặp:

1. Hướng nhà là hướng cửa hay hướng view?

Đây là câu hỏi thường gặp ở nhiều khách hàng. Theo KTS Vũ Quang Định: "Hướng nhà được tính theo hướng cửa, bởi vì bạn đi vào từ đâu thì đó sẽ là hướng chính của ngôi nhà. Có nhiều thông tin cho rằng hướng nhà chung cư tính theo hướng view thực ra chỉ là đó cách mời chào bạn mua căn hộ đó, trong khi hướng cửa chính có thể không thực sự đẹp".

Xem thêm: Chung cư Times tower hacc1

2. Người xưa thường có quan điểm kiêng sinh con và làm nhà cùng một năm, thế khi mua chung cư có phải theo nguyên tắc này không?
 
Không riêng gì việc làm nhà, khi phụ nữ có thai cần tránh các yếu tố gây ảnh hưởng tới thai nhi, như tác động mạnh về tâm lý, tình cảm, vận động,... Làm nhà vào giai đoạn mang thai sẽ chịu nhiều sự chi phối như môi trường sinh hoạt thay đổi đột ngột, lo lắng về vấn đề tiền bạc,... dẫn tới những ảnh hưởng không tốt cho người mẹ.
Thay đổi môi trường sống đột ngột là điều nên tránh, chưa kể là sự thay đổi từ môi trường bình thường sang ngôi nhà mới thường có nhiều mùi sơn, mùi gỗ,... Điều này gây ảnh hưởng không nhỏ tới sự phát triển và thích nghi của em bé. Chính bởi vậy, trong phong thủy khuyên bạn nên tránh làm nhà hoặc chuyển nhà ở giai đoạn này.
Tuy nhiên, nếu như bạn nhất định muốn có con trong năm đó thì nên sinh con xong hãy chuyển về nhà mới. Lúc đó, mọi ảnh hưởng sẽ giảm tới mức tối thiểu nhất.

Câu hỏi 3: Làm sao để chọn căn hộ chung cư cho phù hợp yếu tố phong thủy của người mua?

Ngày nay, nhiều người mua chung cư thường quan tâm đến vấn đề phong thủy, xem căn hộ nào sẽ phù hợp với số tuổi của mình nhất, để có thể mang đến may mắn, gia đình hạnh phúc. Theo KTS Vũ Quang Định, một căn  hộ chung cư đẹp theo phong thủy dựa vào các yếu tố sau:
- Chọn hướng cửa chính tốt (có thể kết hợp thêm hướng tòa nhà càng tốt): Người mệnh Đông tứ nên chọn về những hướng Đông tứ (Đông, Đông Nam, Nam, Bắc), người mệnh Tây tứ nên chọn hướng Tây tứ (Tây, Tây Nam, Tây Bắc, Đông Bắc). Để biết mình thuộc mệnh Đông tứ hay Tây tứ bạn có thể tra trong "Bát trạch tam nguyên".
Ví dụ: Chủ nhà sinh năm 1983 thuộc mệnh Đông tứ. Sơ đồ tốt xấu như sau:

Sơ đồ hướng nhà của chủ hộ sinh năm 1983

- Hình dáng nhà: Vuông vức, cho ánh sáng và năng lượng tốt.
- Khu vực phòng tắm, nhà vệ sinh: Không nên đè vào những hướng tốt theo bát quái đồ của bạn. Chú ý nên tránh khu vực phòng tắm, nhà vệ sinh gần cửa ra vào hay khu vệ sinh giữa nhà, về phong thủy hay trong môi trường sinh hoạt đều không tốt.
- Phòng bếp: Khu bếp được tiếp cận với bên ngoài để luôn sạch và thoáng, tránh gió và nắng trực tiếp vào bếp.
- Phòng ngủ: Dựa vào sơ đồ bát quái tuổi của chủ nhà, bạn có thể chọn phương hướng hợp với mệnh của mình.

Trong trường hợp bạn chọn một căn hộ ưng ý mà căn hộ đó lại không hợp với phong thủy của bạn, bạn cũng không nên lo lắng quá. KTS có thể cải tạo lại về những hướng tốt, thay đổi một số vị trí trong nhà, tuy nhiên điều đó phải nằm trong phạm vi được sự cho phép của chủ đầu tư.

Read More